小区车位有必要买二个吗

2022-05-22 22:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 看个人的需求,如果家里车多,很多人都需要开车,那买两个车位是可以的,但一般来说,小区的车位有限,如果你的购买行为不符合相关规定或者买得太多又太高调的话,可能会引起一些纠纷。购买车位需要注意什么1、明确车位的产权购房者在购买车位的时候,一定要注意车位的产权,要看看车位是否属于开发商所有,如果购买的..

看个人的需求,如果家里车多,很多人都需要开车,那买两个车位是可以的,但一般来说,小区的车位有限,如果你的购买行为不符合相关规定或者买得太多又太高调的话,可能会引起一些纠纷。

停车位,小区车位

购买车位需要注意什么

1、明确车位的产权

购房者在购买车位的时候,一定要注意车位的产权,要看看车位是否属于开发商所有,如果购买的车位不能办理产权的话,说明该车位或车库是不能用于销售的,此时购房者所购买的车位属于公共设施,只能拥有使用权,而不能拥有所有权,在一定的年限之后,该车位就会归还给政府了。

2、观察车位位置

购房者在选择车位的时候,要对车位的位置进行选择,最好的位置应该是两个柱子之间的位置,一般这个位置会比较宽,两边车门打开都不会影响旁边的车。

3、实地勘察车位

购买车位和买房是一样的道理,购房者都需要进行实地考察,考察车位的时候,主要看看停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。签订车位购买合同的时候,购房者要注意向卖家要求附上车位的结构图,选择车位的时候,还要注意地下车位顶上是否有管线,应选择高度高的车位,还有就是了解清楚地下车库的排水系统是否完善。

4、不能使用公积金贷款

购买车位也是可以贷款购买的,但是车位不能使用公积金贷款购买,因为公积金是属于住房储蓄金,应用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房等行为,任何单位和个人不得挪作他用。因此住房公积金只能用于和房屋相关的,不能用来购买车位。

小区车位怎么选

我们买车位除了方便停车外,最好是离我们回家比较近的地块,比如说地下停车库离楼梯口或电梯口近的地方,上去就能坐电梯直接回家,而且去外面超市或者需要搬运重物的时候离电梯口近的地方会方便很多。另外,选车位尽量选监控探头、巡逻人员都覆盖得比较好的地方,这样的话车子以后出现剐蹭之类的情况也好调监控。

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