公积金账户余额不足怎么还款

2022-04-15 18:28 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 公积金账户余额不足的情况,在约定银行还款卡正常使用的前提下,用户需要将还款资金存入约定银行还款卡中,到了房贷还款日银行系统会自动从约定银行还款卡内进行扣款的。需要提醒的是,用户是不可以直接将资金存入公积金账户来进行还款的。但是公积金卡本身也是一张银行卡,是可以作为银行卡来使用的。如果是办理的纯公..

公积金账户余额不足的情况,在约定银行还款卡正常使用的前提下,用户需要将还款资金存入约定银行还款卡中,到了房贷还款日银行系统会自动从约定银行还款卡内进行扣款的。

需要提醒的是,用户是不可以直接将资金存入公积金账户来进行还款的。但是公积金卡本身也是一张银行卡,是可以作为银行卡来使用的。如果是办理的纯公积金住房贷款,且用户激活了公积金卡的金融账户功能,这种情况下用户可以直接把还款资金存入公积金卡里面,需要注意的是存入的资金并不会进入到公积金账户,而是公积金卡下所绑定的一个银行卡账户。如果是纯商业贷款或者组合贷款,用户就只能通过银行约定的其他还款卡来进行房贷还款操作。

其实在办理公积金房贷还款的时候,用户是可以选择年冲或月冲的,月冲就是每月公积金冲抵每月的贷款本息;年冲就是用公积金账户一年的资金来冲抵相应的贷款本息。

公积金贷款.jpg

公积金贷款还款须知

一、余额还贷业务

余额还贷业务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金部分。是直接可以使用公积金账户余额大额冲抵贷款余额的一种业务。

1.夫妻双方一人申请贷款,可以使用两人的公积金账户余额去冲抵贷款余额。

2.余额还贷业务没有时间、次数、金额限制。

3.建行申请的公积金(组合)贷款,不仅可以使用公积金账户余额冲抵公积金部分贷款,还可以冲抵按揭部分贷款。使用谁的账户余额,本人必须到场不可代办。他行贷款无法办理。

4.余额还贷业务没有违约金,大额冲抵的是公积金贷款的本金和利息。

5.办理要件为:职工、配偶身份证;职工、配偶住房公积金卡;结婚证或同户籍户口簿;近期贷款还款凭证或借据。

二、现金大额提前还款业务

公积金中心办理的现金大额提前还款业务适用于偿还公积金(组合)贷款的公积金部分。如果借款人手头有活动资金,公积金账户余额不充足,又有还款需求的,推荐选择此种还贷方式。

1.办理要求贷款当前无逾期,且办理日期不为还款日当天。

2.现金大额提前还款没有时间、次数、金额限制。

3.只需将现金存入银行代扣账户内,办理本人携带身份证到公积金中心柜台办理即可。如需代办,需要代办人携带本人有效身份证和主贷人身份证。

4.现金大额提前还款业务没有违约金,提前还款归还的是贷款的本金和利息。

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