房贷和租房可以同时抵个税吗

2022-04-15 13:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 房贷和租房不可以同时抵扣个税,根据相关规定纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。纳税人首次享受专项附加扣除,应当将专项附加扣除相关信息提交扣缴义务人或者税务机关,扣缴义务人应当及时将相关信息报送税务机关,纳税人对所提交信息的真实性、准确性、完整性负责。..

房贷和租房不可以同时抵扣个税,根据相关规定纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。纳税人首次享受专项附加扣除,应当将专项附加扣除相关信息提交扣缴义务人或者税务机关,扣缴义务人应当及时将相关信息报送税务机关,纳税人对所提交信息的真实性、准确性、完整性负责。专项附加扣除信息发生变化的,纳税人应当及时向扣缴义务人或者税务机关提供相关信息。

个人所得税.jpg

抵扣个税扣除标准是什么

1、子女教育:每年定额扣除1.2万元。

纳税人的子女接受学前教育和学历教育的相关支出,按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。其中,学前教育为年满3岁至小学入学前;学历教育包括义务教育(小学、初中教育)、高中阶段教育(普通高中、中等职业、技工教育)、高等教育(大学专科、大学本科、硕士研究生、博士研究生教育)。

2、继续教育:每人定额扣除3600元到4800元。

纳税人在我国境内接受学历(学位)继续教育的支出,在学历(学位)教育期间按照每月400元定额扣除。同一学历(学位)继续教育的扣除期限不能超过48个月。纳税人接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育的支出,在取得相关证书的当年,按照3600元定额扣除。

3、大病医疗:最高按照每年8万元的限额据实扣除。

4、首套房贷款利息:每年按1.2万元标准定额扣除。

5、住房租金:无房者租房按每年9600元到1.8万元标准定额扣。

6、赡养老人:每年按2.4万元的标准定额扣除。

房贷抵扣个税如何办理

1、《个人所得税扣缴申报管理办法(试行)》第三条指出,扣缴义务人每月或者每次预扣、代扣的税款,应当在次月十五日内缴入国库,并向税务机关报送《个人所得税扣缴申报表》。纳税人办理专项附加扣除,可以通过。

2、个税抵扣房贷正式实施以后,企业在对员工的工资进行结算时,则会向之前计算个税扣除社保缴纳费用一样扣除用户的房贷利息金额,扣除后的金额在按照个税的缴纳标准进行个人所得税的计算。

3、按照新个税的政策,如果用户扣除专项附加费用之后,所剩工资低于5000元,那么用户则无需缴纳个人所得税,那么如果高于5000元,则需要按照个人所得税的交税标准进行所得税的缴纳。


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