没有工作贷款买房银行会放款吗

2022-04-14 22:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 没有工作贷款买房银行会放款,只要提供其他稳定银行流水和抵押物,还是可以贷款的,不过还要找人来担保。因为银行流水就是证明自已的还款能力,以及能申请房贷额度,如果没有工作就就意味着没有稳定的收入,很难保证有偿还本息的能力,所以申请贷款,银行是承受很大风险的,如果提供工作之外的稳定收入流水以及担保人,..

没有工作贷款买房银行会放款,只要提供其他稳定银行流水和抵押物,还是可以贷款的,不过还要找人来担保。因为银行流水就是证明自已的还款能力,以及能申请房贷额度,如果没有工作就就意味着没有稳定的收入,很难保证有偿还本息的能力,所以申请贷款,银行是承受很大风险的,如果提供工作之外的稳定收入流水以及担保人,还是能贷款。

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贷款买房需要什么条件才可以贷款

1.年龄在18周岁(含)以上,且加上贷款期限不超过65周岁(部分银行放宽至70周岁),具备完全民事行为能力。

2.在当地拥有有效居留身份(能提供户口本或暂住证)。

3.有稳定合法的经济收入来源,提供的银行流水不低于房贷月供的两倍,具备按期偿还贷款本息的能力。

4.有不低于房屋总价30%的自有资金来作为房屋首付款。

5.个人信用良好,征信报告里没有不良记录或严重负面信息(如果是已婚人士,那配偶的征信也会被审查)。

6.若申请办理的是公积金贷款,那需要连续按时足额缴存公积金达六个月(含)以上才行,且申请当月公积金账户处于正常缴存状态,客户名下未曾办有公积金贷款或贷款已结清(若已经申办过两次公积金贷款了,那无论贷款是否还清,都无法再去申请公积金贷款)。

适合自由职业者的贷款方式

1、担保贷款

找一名具备担保资格和担保能力合格的担保人。担保贷款是由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款,因为自己没有工作无法为自己做担保,找到合适的担保人也是不错的选择。但是这列需要注意的是很多银行是不接受担保贷款的,所以在贷款之前一定要提前了解一下。

2、实物抵押贷款

借款人手中如果持有国债券、有价证券、股票、房产、以及货物提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据的话,都可以拿开作抵押。

3、第三方借款

这类借款包含的种类的就很多了,市面上能见到的贷款种类也是鱼目混杂,但是购房者要注意的是,一定挑选正规、资质较好的机构,小心误入骗局。


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