申请银行房贷要保证金吗

2022-04-14 22:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 申请银行房贷不要保证金,而且就算是正规的贷款机构在贷款的时候也不会收取客户的保证金,如果遇到了贷款要收保证金的情况,就需要当心是不是遇到了套路贷。如果是抵押贷款,也只需要按照规定提交抵押物,银行的贷款收费透明,不存在隐形费用,更加不存在保证金的说法,客户在申请贷款的时候,还是要尽量选择正规的贷款..

申请银行房贷不要保证金,而且就算是正规的贷款机构在贷款的时候也不会收取客户的保证金,如果遇到了贷款要收保证金的情况,就需要当心是不是遇到了套路贷。如果是抵押贷款,也只需要按照规定提交抵押物,银行的贷款收费透明,不存在隐形费用,更加不存在保证金的说法,客户在申请贷款的时候,还是要尽量选择正规的贷款机构。

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申请房贷需要哪些费用

1、定金

定金是指在买卖双方确定交易意向之后缴纳的一笔费用,一般情况下,如果交易对方要求支付的定金数额比较大的话,那么购房者就需要和交易对方签订好相关的合同。不过也需要购房者注意的是定金是不退的。

2、首付款

现在大多数的朋友都是贷款购买的房屋,所以购房者在买房之前先要了解清楚首付的比例,房屋的总价,计算出首付款,提前准备好着一些资金。

3、公共维修基金

很多购房者可能都没听说过这个名词,房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。

4、装修保证金

业主在拿到房子开始装修的时候,需要事先交纳保证金。如果出现装修工人破坏物业设施设备,给他人造成财产方面的损失等情况时,就可以用这笔押金支付。没有违规操作,就会退还保证金,是一个比较好的监督、控制方法。

5、税费

无论是购买新房还是二手房,税费都是购买房屋时占有很大比重的一部分支出,必须考虑到购房预算之中。购买新房需要缴纳的税费包括契税、印花税、房屋维修基金、交易手续费、产权登记费等,二手房交易需要缴纳的税费包括契税、税、个人所得税、土地出让金、印花税、工本费等等。


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