住房公积金全部取出来了还能贷款买房吗

2022-04-14 22:28 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 如果把住房公积金账户里的余额全部提取出来了,之后想申请公积金贷款买房可能会不好贷,毕竟公积金贷款额度与账户余额是有关联的(一般呈倍数关系)。而大家需要注意,如果住房公积金之后停缴了,账户被封存,那更无法办理公积金贷款。当然,申请商业贷款买房是没问题的。只要客户个人信用保持良好,能提供充足的经济收..

如果把住房公积金账户里的余额全部提取出来了,之后想申请公积金贷款买房可能会不好贷,毕竟公积金贷款额度与账户余额是有关联的(一般呈倍数关系)。而大家需要注意,如果住房公积金之后停缴了,账户被封存,那更无法办理公积金贷款。

当然,申请商业贷款买房是没问题的。只要客户个人信用保持良好,能提供充足的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力,房贷自然会顺利批下来。

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公积金贷款条件

1、借款人有合法的身份,具有完全民事行为能力。

2、贷款人有稳定的收入来源,有稳定的职业,能够偿还贷款本息,有还款意愿。

3、贷款人征信记录良好,没有不良还款记录。

4、公积金贷款用于购房,也可以是翻建、建造房子,也可以是自住房大修。

5、购买非政策性住房,公积金账户需要连续足额缴纳12个月以上,包含12个月,公积金账户处于缴存状态。

6、若是购买政府部门审核的政策性住房,公积金账户需要连续足额缴纳满6个月,个人公积金账户注册时间满12个月,贷款时公积金账户处于缴存状态。

7、其他条件,可以提前咨询公积金客服。

满足住房公积金贷款条件的用户,在购房时可以选择公积金贷款,每个地区公积金贷款政策都不同。

公积金贷款流程是什么?

1、贷前咨询,想要申请公积金贷款,可以先到公积金中心咨询了解公积金贷款所需资料,看自己是否符合公积金贷款条件。

2、提交贷款申请,需要借款人携带身份证、户口簿、结婚证、暂住证、收入证明等资料到到公积金中心提出贷款申请,填写申请表,提交贷款资料。

3、公积金中心审核,公积金中心会对借款人身份审核,对贷款金额、贷款日期、还款日期等进行审核,确保提交的资料真实性。

4、房子评估,审核完成后,公积金中心会出具评估表给借款人,然后到指定的地方对所购买的房子进行评估。

5、签订贷款合同,公积金中心会联系借款人到公积金中心签订贷款合同。

6、最后放款,公积金中心会委托有关银行放款。

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