公积金被封存了还可以商转公吗

2022-04-14 21:28 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 公积金被封存了不可以商转公,在客户申请商转公的时候,需要满足公积金中心的一些要求,其中就会要求客户的公积金账户状态正常,如果是被封存了就不能够申请商转公的业务。公积金账户被封存了不仅仅会影响商转公,在提取以及申请公积金贷款的时候都会受到影响,如果打算使用公积金的业务,客户还是要注意个人的账户状态..

公积金被封存了不可以商转公,在客户申请商转公的时候,需要满足公积金中心的一些要求,其中就会要求客户的公积金账户状态正常,如果是被封存了就不能够申请商转公的业务。

公积金账户被封存了不仅仅会影响商转公,在提取以及申请公积金贷款的时候都会受到影响,如果打算使用公积金的业务,客户还是要注意个人的账户状态,不要轻易的就断缴了。

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商转公需要满足什么条件

1、在当地正常缴纳住房公积金,婚前贷款买房由贷款人本人提出申请;婚后贷款买房转贷的可以由主贷人或者配偶申请。

2、贷款人偿还商贷时间不低于1年,并且信用良好无逾期行为。

3、在转贷前,贷款人所购房产已经取得不动产权证,名下没有任何公积金贷款记录。

4、商转公获得原商贷银行同意,且额度在公积金贷款最高额度和商业贷款额度余额内。

商贷转公积金好转吗?

一般来说是不好转的,主要原因有:公积金贷款手续比较麻烦,银行嫌手续繁琐;商业贷款利率比公积金贷款利率高不少,银行可以获得更多的利润;开发商不愿意接受公积金贷款,很多开发商都有固定的合作银行,开发商也不想让银行办理公积金贷款。

商转公积金贷款流程有哪些?

借款人需要准备好相关资料,然后去公积管理中心确认自己是否具备商转公的条件。然后提交给银行审核,等待通知。

之后借款人需要去商业贷款的银行咨询并告知银行拟转公积金贷款,由银行审核确认。按照商业贷款银行的要求填写并提交相关的材料。然后银行就会进入征信调查、还贷测算的阶段。最后签订贷款合同,然后补缴差额,银行最后发放贷款。借款人还需要进行房产解押和交接。

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