买房接力贷的产权是谁的

2022-04-14 14:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 买房接力贷的产权是归房屋产权人所有,接力贷一般是以父母的名义买房,由子女共同还款。根据我国法律规定,房屋的产权是归产权证上的人所有,和谁进行还贷款没有直接的关系。如果经济条件允许的情况下,最好是避免出现接力贷的情况。现在很多银行都已经开展了接力贷的相关事宜,主要是应对不符合银行贷款年龄的人群进行..

买房接力贷的产权是归房屋产权人所有,接力贷一般是以父母的名义买房,由子女共同还款。根据我国法律规定,房屋的产权是归产权证上的人所有,和谁进行还贷款没有直接的关系。

如果经济条件允许的情况下,最好是避免出现接力贷的情况。现在很多银行都已经开展了接力贷的相关事宜,主要是应对不符合银行贷款年龄的人群进行发放,不仅可以起到一定作用上的,减轻经济负担,在一定程度上也可以申请延长贷款的年限。

房产证 (3).jpg

房屋产权的重要性

1、房屋的产权是证明房屋所属对象的有力证明,没有房产证的房屋只能是拥有使用权利,并没有房屋的产权。

2、房屋发生一房二卖的情况时,任意一方取得了房屋的产权就是拥有房屋的主人,其他没有得到产权的行为都是无效的。

3、开发商将房屋一房二卖没有被购买方发现,原因在于开发商拥有房屋的产权,可以随意交易房产,并且只要合同不违反相关规定,就是有效的合同。所以很多人都是在签订合同之后进行过户的时候才发现不对。

4、拆迁的房屋没有房产证的使用人如果户主是别人,使用的一方是不能获得赔偿款的。使用人自建的房屋是违章的房屋,就处于被动情况,是否获得赔偿款都是由政府评定。

5、继承的房产不进行过户手续就是没有人认领的房产,政府有权利做出相应的处置。赠与的房产一旦过户到受赠人名下,就不再是赠与人的固定资产,日后发生任何问题都与赠与方没有关系。

6、房产交易中房屋产权没有过户之前,出售方有权利解除合同做出相应的赔偿,过户之后就不可以在要求退还房屋,以经济补偿收回房屋。


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