房屋出租后电器维修谁负责

2022-04-14 14:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 1、在房屋租赁期间,如果是因为承租人导致电器损坏的话,那么需要由承租人自己负责维修。2、房屋租赁时,双方可以在租赁合同上约定清楚,要是租赁物的毁损、灭失。要是是出租人自身的过错导致的话,就由出租人负责。出租人不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。..

1、在房屋租赁期间,如果是因为承租人导致电器损坏的话,那么需要由承租人自己负责维修。

2、房屋租赁时,双方可以在租赁合同上约定清楚,要是租赁物的毁损、灭失。要是是出租人自身的过错导致的话,就由出租人负责。出租人不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。

3、如果是由第三人造成的,那么就由第三人向出租人负责赔偿损失与责任。

4、租赁双方签有房屋租赁合同的,就按照合同的条款来确定责任人,然后承担损失,也可让租赁双方协商解决。

热水器3.jpg

租客使用电器的注意事项有哪些

1、各种电器用途不同,使用方法也不同,有的比较复杂。对危险性较大的电器则不要自己独自使用。发现有人触电,应立即切断电源,使触电人脱离电源,并进行急救。如在高空工作,抢救时必须注意防止高空坠落。

2、使用中发现电器有冒烟、冒火花、发出焦糊的异味等情况,应立即关掉电源开关,停止使用。

3、电吹风机、电饭锅、电熨斗、电暖器等电器在使用中会发出高热,应注意将它们远离纸张、棉布等易燃物品,防止发生火灾;同时,使用时要注意避免烫伤。

4、要避免在潮湿的环境(如浴室)下使用电器,更不能使电器淋湿、受潮,这样不仅会损坏电器,还会发生触电危险。

5、电风扇的扇叶、洗衣机的脱水筒等在工作时是高速旋转的,不能用手或者其他物品去触摸,以防止受伤。

6、电源开关外壳和电线绝缘有破损不完整或带电部分外露时,应立即找电工修好,否则不准使用。


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