开发商不给购房合同要怎么办

2022-04-14 14:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 开发商不给购房合同的话,首先可以向其索要。如果对方仍然不提供合同,此时可以请求房产管理部门介入。同时可以去房管局进行查询开发商是否办理了备案登记手续。根据规定,合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只..

开发商不给购房合同的话,首先可以向其索要。如果对方仍然不提供合同,此时可以请求房产管理部门介入。同时可以去房管局进行查询开发商是否办理了备案登记手续。

根据规定,合同是买卖关系的证明,也是双方履约的依据,如果没有合同,当发生违约情况,当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要,如果原件确实只有3份,可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供,可以要求房产管理部门介入。

如果开发商不给你销售合同,这样对你来说你非常没有保障,万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利,同时你没有购房合同,那么你的房产证你没有办法去办理的,开发商说拿你的合同帮你去办理房产证,是欺骗你,因为在你签订购房合同时,开发商一般会帮你签订好几份,其中一份马上就会给你,另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了没,如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。

合同 (11).jpg

购房合同的作用是什么

购房合同的作用还是比较大的,首先购房合同能够确认买卖双方的买卖关系。而且购房合同中写明了买卖双方的义务。特别是在双方签订了购房合同后,有可能会发生不履行合同义务的情况,由此引发纠纷问题,而购房合同中关于违约责任的处理,就可以作为解决问题的依据。

其次申请按揭贷款的时候,我们需要提供购房合同。办理房产证登记的时候,我们也需要提供购房合同,所以购房合同还是非常重要的。我们一定要保留好,购房合同丢失的话,我们一定要想办法补救。可以跟房地产开发商协商,重新签订购房合同。


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