公积金对冲还贷在什么时候办

2022-04-14 12:28 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 公积金对冲还贷在贷款发放以后办理,当贷款发放以后客户会收到放款通知,除了要开始还贷以外,客户也可以在公积金中心,或者是线上提交对从还贷的资料,等待审核。当然了想要申请公积金对冲还贷需要客户满足一些要求,比如说客户的公积金账户状态正常,连续缴费期限符合要求,以及公积金账户余额是房贷月还款额的12倍..

公积金对冲还贷在贷款发放以后办理,当贷款发放以后客户会收到放款通知,除了要开始还贷以外,客户也可以在公积金中心,或者是线上提交对从还贷的资料,等待审核。

当然了想要申请公积金对冲还贷需要客户满足一些要求,比如说客户的公积金账户状态正常,连续缴费期限符合要求,以及公积金账户余额是房贷月还款额的12倍以上等等。

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公积金对冲是一年办理一次吗?

对冲分为年冲和月冲,如果用户选择的是年冲方式,那么是一年办理一次,如果用户办理的是月冲,则是每个月银行进行操作。

年冲的时候可以抵扣掉部分还款本息,这样用户剩余的还款金额就少了;月冲的话是每个月进行抵扣,比如说每个月还1000元,账户余额是10000元,那么可以抵扣10个月不用还款了,当然了如果账户余额不足当月还款金额,剩下的部分还是需要用户补上的,否则的话是会造成还款逾期的。

在公积金对冲的过程中,不仅是借款人包括共同借款人的账户也是一样可以扣划的。扣款顺序是本人用户的账户、共同借款人账户、绑定的房贷银行卡。不管是哪种方式,建议用户在还款日之前先确定好当月的金额是否足够。

公积金对冲还是提取好?

1、如果你对于公积金账户内的资金计划是还房贷,那可以直接办理公积金对冲业务,这样每月单位部分以及个人部分缴存的公积金就有了用武之地,不需要再额外扣绑定还款银行卡里的钱,也就相当于将公积金账户内的钱做了变相提取。

2、如果你不仅仅为了还房贷,而是想将这一大笔公积金余额用来解决生活中遇到的急需用钱问题,那就可以选择公积金提取,提取的情形有多种,比如住房装修、单位离职、支付住房租金等。

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