房贷查多久的征信记录

2022-04-14 11:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 房贷查五年以内的征信记录。个人征信报会记载用户最近五年的信息,但是银行在进行查看的时候会比较关注最近两年的个人征信情况。在办理房贷的时候,如果用户最近两年的征信记录里存在“连三累六”的情况,那么通常房贷申请都会被拒绝,而且个人征信里的不良记录是不能进行改变的,所以就算换一家银行申请贷款也是会被银..

房贷查五年以内的征信记录。个人征信报会记载用户最近五年的信息,但是银行在进行查看的时候会比较关注最近两年的个人征信情况。在办理房贷的时候,如果用户最近两年的征信记录里存在“连三累六”的情况,那么通常房贷申请都会被拒绝,而且个人征信里的不良记录是不能进行改变的,所以就算换一家银行申请贷款也是会被银行拒绝的。

如果征信不好是无法办理房贷的,不过可以等五年后个人不良征信记录自动删除再申请房贷,或者也可以通过亲朋好友借钱的方式来全款购房。

房贷006.jpg

房贷征信怎么样才算合格?

首先,借款人的房贷上,不能有严重的逾期记录。所谓的严重逾期记录分为两种,一种是逾期次数,另外一种是逾期时间。如果只是偶尔逾期一两次,并且借款人及时进行了还款,那么很有可能是无意逾期,银行是可以理解的。

如果借款人的征信上有较多的逾期次数或者逾期时间较长的话,就属于恶意逾期了。银行会怀疑借款人的还款能力不足,或者个人信用有问题。如果达到了“连三累六”的地步,借款人的房贷申请是一定会被拒绝的。

其次,借款人的征信上不能有多头借贷的记录。多头借贷一直都是众多借款人房贷审批不下来的主要原因之一,因为银行对于网络贷款是非常敏感的。如果借款人常年使用网络贷款或者名下有多笔小贷未结,银行也会选择拒贷。

最后就是银行流水的问题,根据银行规定,借款人的流水必须要是房贷月供的两倍以上。如果借款人的流水刚好是房贷月供的两倍以上,而征信上又有其他借贷产品还要还,就属于负债很高。在这种情况下,借款人房贷被拒的可能性也是非常大的。

声明:对百科所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系 545432457@qq.com
加载中...