房贷审批不通过怎么办

2022-04-14 11:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 房贷审批不通过可以选择不继续购房,如果想要继续申请贷款购房的话,就要采取补救措施,具体如下:1、对于年龄大的购房者,一方面增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,另一方面减少贷款年限。2、对于资料不全者,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。3、同银行对贷款条件的规定不同,如果你在一家银行贷款被拒,..

房贷审批不通过可以选择不继续购房,如果想要继续申请贷款购房的话,就要采取补救措施,具体如下:

1、对于年龄大的购房者,一方面增加购房首付款数额,减少贷款的申请金额,另一方面减少贷款年限。

2、对于资料不全者,将资料准备齐全,再向银行申请贷款。

3、同银行对贷款条件的规定不同,如果你在一家银行贷款被拒,不妨再换一家银行试试。

4、可以找担保公司做担保后再申请贷款,通过专业的贷款中介递交材料的话,贷款门槛往往会降低,同时还可能增加贷款获批的机率。

5、如果是征信出了问题,要及时弥补过失,不过有些不良征信记录并非立马消除,这个也希望购房朋友们一定要保持自己的征信记录良好。

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房贷审批不通过的原因有哪些

1、有逾期还款记录

在办理贷款时,借款人的个人信用报告是很重要的参考资料,如果该报告上显示借款人近期有逾期还款记录,那么贷款被拒的可能就很高了。不过,如果借款人的逾期次数少、金额小,还是有获贷的希望的,但贷款成数会被降低,贷款利率也会被提高。

2、贷款资料不完整

成功获贷的条件之一就是借款人提供的资料必须完整,因为如果借款人提供的资料不完整,同样会被银行拒贷。

3、贷款资料不真实

有些购房者担心因为自己收入不高导致贷款额度不高,因此就想到提交虚假资料,但若是被银行发现,贷款肯定会被拒,而且还有可能因此被列入“黑名单”。

4、还款能力较弱

是否成功贷款与借款人的还款能力有很大关系,如果借款人的还款能力不足,那么银行就需要承担较高风险,房贷被拒的几率也将增大。

5、负债过高

借款人的月供最好不要超过家庭月收入的百分之五十,若超出这个限度,贷款就可能会被拒,即使能够获贷,贷款额度也不高。

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