房贷晚还一天算逾期吗

2022-04-14 11:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 房贷晚还一天是算作逾期的,是会上征信的。房贷还款制度与信用卡还款制度有所区别的,房贷还款是没有宽限期,意思就是到了规定的房贷还款日,如果还款账户里的余额不足导致银行扣款失败,那么逾期记录就会上传到个人征信记录里。需要注意的是,如果只是逾期一天,虽然可能会产生一定数额的罚息,但是及时还款以后,对之..

房贷晚还一天是算作逾期的,是会上征信的。房贷还款制度与信用卡还款制度有所区别的,房贷还款是没有宽限期,意思就是到了规定的房贷还款日,如果还款账户里的余额不足导致银行扣款失败,那么逾期记录就会上传到个人征信记录里。

需要注意的是,如果只是逾期一天,虽然可能会产生一定数额的罚息,但是及时还款以后,对之后办理别的银行业务影响是不大的。

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如何避免房贷逾期?

1、牢记贷款还款日期

查看自己借款合同上的还款日及还款额,做到“何时还款,要还多少钱”心中有数。

2、用好自动还款

很多银行卡都提供自动扣款的功能,可以绑定一张储蓄卡,到期前三天自动还款。前提是保证这张卡里有钱,不然自动还款失败,你又忘记还款,那么就会出现贷款逾期还款的情况了。

3、留好充足的还款金额

每月收到工资后先把一部分存入还款的账号,提前存入足够的还款额,才能避免在还款日不能足额扣款,因几块钱就造成逾期的情况。

房贷逾期还款有什么后果?

1、个人征信不良记录

一旦产生房贷逾期,不管是商业贷款还是公积金贷款,贷款行就能看到你的逾期还款记录。

如果是比较严格的银行,即便你只逾期了一天,银行也会把逾期情况录入央行的征信系统,逾期记录一旦进入到征信系统中,对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响,即便是能够拿到贷款,贷款额度也会降低很多。

2、产生罚息和滞纳金

如果出现房贷逾期,银行就会以电话或短信的形式,提醒借款人还款。要逾期还款,会产生罚息。

不同贷款银行的罚息力度各不相同,基本上都在原贷款利率基础上加收30%-50%。

一般来说,银行会给大家7天的时间补足欠款,如果7天之内能够将该还的资金都补齐,那么就不会产生滞纳金。但若超过7天,银行将一并收取罚息和滞纳金。

3、查封已抵押财产风险

银行一般都会在房贷合同中设置违约条款,连续3次或累计6次逾期还款,就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果购房者房贷超过3个月未还款,银行会按照借款合同和担保合同的约定,向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施,冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款,查封已抵质押的财产。

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