公积金冲还贷还能提取吗

2022-04-14 10:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 公积金冲还贷还能提取,因为公积金对冲一般不会对提取公积金造成影响。不过在提取时需要满足公积金提取的条件才能办理,在提取之前可以咨询当地的公积金管理中心,然后准备相关的资料进行提取。公积金的提取条件是什么?01住房消费提取(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(2)偿还产权自有的住房贷款本息的。..

公积金冲还贷还能提取,因为公积金对冲一般不会对提取公积金造成影响。不过在提取时需要满足公积金提取的条件才能办理,在提取之前可以咨询当地的公积金管理中心,然后准备相关的资料进行提取。

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公积金的提取条件是什么?

01住房消费提取

(1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

(2)偿还产权自有的住房贷款本息的。

02非住房消费提取

(1)离休、退休(退职)的;

(2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的持有效提取凭证;

(3)非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的;

(4)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的持有效提取凭证;

(5)出国、出境定居的。

(6)职工死亡或被宣告死亡的。

公积金提取时需要注意的方面有哪些?

一、不是买房就能提取公积金

提取公积金并不是只要买了房就可以的,其首次申请一定要在贷款期内提出,否则等还完贷款就没法申请了,只好眼睁睁看着自己的钱在银行里贬值;一次性付款或分期付款购房的,则必须在支付房款后两年内提出申请。而且按规定,只有购买自住住房且申请商贷按揭购房的职工才可按还贷办理提取业务;如果贷款所购房产不是住宅性质或贷款类别不是住房按揭贷款的,都不符合还贷提取条件。

二、以“大修”作为申请条件难

很多地区公积金提取条件都有这样一条“购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房”,但实际操作中,要想以大修申请提取公积金“几乎不可能”,要更换主体构建的房子才能达到大修条件,在城市里达到这种情况的房子一般都得拆了。所以,选择此类申请条件时,多加注意。

三、房子卖掉后不能再提取公积金

在房子卖掉后,就不允许再以卖掉的那套房申请提取公积金,如果还有其它房子在供,则可以新的房子来申请提取。因此,建议曾办理自动提取公积金的在“卖一买一”后,一定要记得及时更换申请提取资料,如果以后联网查出申请提取公积金的房子已经卖了,肯定就会终止自动转账;而到那时在供的房子又已还清贷款,错过申请提取时机的话,也视为暂时放弃提取。

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