中间户和边户的优缺点

2022-04-14 05:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 1、西边户的优点:冬季下午的阳光比较充足,三面与外界接触景观比中间户要好。缺点:夏季下午阳光直晒,屋子里会比较热;冬天暖气的温度相比中间户要差一些。小贴士:如果选择西边户,最好西北角度有建筑能够起到一定的遮挡作用,这样冬天能够阻挡部分寒风不会很冷,夏天有能遮蔽下午强烈的阳光也不会很热。2、东边户..

1、西边户的优点:冬季下午的阳光比较充足,三面与外界接触景观比中间户要好。缺点:夏季下午阳光直晒,屋子里会比较热;冬天暖气的温度相比中间户要差一些。

小贴士:如果选择西边户,最好西北角度有建筑能够起到一定的遮挡作用,这样冬天能够阻挡部分寒风不会很冷,夏天有能遮蔽下午强烈的阳光也不会很热。

2、东边户的优点:能看到早晨第一缕的阳光;夏季客厅的窗户通风情况下,效果甚至堪比空调;边户通常三面通风,从观景、通风上来讲都要远远好于中户,会获得更好的视野。缺点:夏季多雨的地区,东南风为主,东边户很容易渗水,房屋质量不好的话很容易导致发霉;如果是凹进去的东边套,那么只有上午能晒到阳光的,时间很有限,会阴冷。

小贴士:装修时要做好防水层,查看外墙是否进行涂刷。对住宅而言,漏水主要是门窗渗水和墙面渗水。

前者是因为窗框和墙面之间的胶没打好,雨水就容易从缝中渗进去,而后者是因为外墙的防水工作不到位,雨水就会从墙面渗进来,那么雨水经常光顾的地方就比较容易受攻击了。

其实,渗水除了特殊的人为因素外,主要与雨季的风向有关,另外还有住宅周边的地理环境建筑状况。如果住宅的周边有高层遮挡的话,即使雨季时是受风向,墙面的渗水情况也会好很多。

当然,小区的物业管理也很关键,如果能够定期维护外墙,外墙也足够厚实,就不用担心下雨天室内发霉了。

3、中间户的优点 :相较于边户,中间户冬季暖气更足,且夹在边套中间,一般只有一面会受雨水冲刷,不容易渗水;户型较为方正,空间利用率要高一些;一般户型小、总价低。缺点:不通透,采光差一些。但是也不能绝对,要看平面图;户型不通透,可能存在暗间。特别是有些凹进去的中间套户型,尽管朝南,采光可能还不如边套。

中间户2.jpg

买房选择中间户好还是边户好

一般来说,户型分为中间户和边户两种类型,某知名建筑专家曾说:单纯的讲中间户和边户的优缺点是不准确的;只有结合具体的漏栋分析,才能更好地阐述边户和中间户各自的优缺点,也就是说,边户和中间户的优缺点是要具体楼栋具体分析的。

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