次顶楼是顶楼的下面一层吗

2022-04-13 22:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 次顶楼是顶楼的下面一层,也就是倒数2楼,属于黄金楼层。次顶层视野好,光照好,气温恒定,不会出现漏水等情况,是比较好的一个楼层。但个别位于倒数第2层的房屋,实际上也是顶层。建议想买“次顶层”的市民,及时看清楼体结构和房屋布局,以免错买房屋。次顶层到底好还是不好?次顶层就是距离顶层隔一层的楼层。次顶..

次顶楼是顶楼的下面一层,也就是倒数2楼,属于黄金楼层。次顶层视野好,光照好,气温恒定,不会出现漏水等情况,是比较好的一个楼层。但个别位于倒数第2层的房屋,实际上也是顶层。建议想买“次顶层”的市民,及时看清楼体结构和房屋布局,以免错买房屋。

308.jpg

次顶层到底好还是不好?

次顶层就是距离顶层隔一层的楼层。次顶层相对来说是比较好的,采光好、视野好,并且不会有顶层漏水等问题。

1、因为顶层夏天热、冬天冷,而且还时不时的存在漏水的问题。但是顶层的超好的视野,也是很多业主所期待的。所以次顶层的房子是非常好的选择,不用担心顶层的一些问题,并且还可以享受顶层差不多的视野。

2、次顶层不仅视野好,光照也非常好,而且室内的气温也比较恒定,也不会出现漏水等情况。但是在选房子的时候,要注意有个别位于倒数第二层的楼房,实际上是属于顶层的,所以在购房过程中一定要看清楼体的结构与房屋的布局。

但是需要注意的是,次顶层虽然好,但是在选择的时候,还是要考虑家中成员的接受程度。因为相比较低层住宅来说,次顶层确实存在上下楼不方便的问题。

买房子怎么选择楼层?

1、选择前后都没有遮挡的房屋,这样的房屋通风和采光都比较好。如果房子的通风和采光不好的话很有可能会影响以后的生活,房屋内容易潮湿。时间久了还会导致墙面或者家具发霉。前后没有遮挡物的房屋即使是底层采光也不错,而且出行方便。

2、选择的楼层的时候要看看是否有电梯。如果住宅总层数超过6层的话,必须设有电梯。没有电梯的房子层数一般是5层到6层,在选择这种楼房的时候最好不要选5层或6层,爬楼梯很吃力。

3、选择楼层的时候要看景观条件。如果小区的景观条件很好,绿化环境不错,那么可以选择在阳台上刚好可以看到高大树木顶部的楼层。

4、选择楼层注意光线。高层就要比低层要好,低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡,可是楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。所以,我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照,又不会有太大风力的楼层。

5、选择楼层注意价格。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高,比如如果总楼层是30层,则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的,楼层越往下价格就越低,所以在同样的价格下,尽量选较高楼层的房屋比较划算。

声明:对百科所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系 545432457@qq.com
加载中...