住房公积金可以一次全部提取吗

2022-04-13 22:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 住房公积金可以一次全部提取。按照国家规定,住房公积金主要是为了解决住房需求而设立,如果需要买房的话,就可以将住房公积金全部提取出来。除此之外,有几种情况也可以提取公积金,比如建造、翻修、大修自住住房,租房、离职、退休等情况。公积金一年可以提取几次1、还商业贷款每年可提取1次用商业贷款购买住房的,..

住房公积金可以一次全部提取。按照国家规定,住房公积金主要是为了解决住房需求而设立,如果需要买房的话,就可以将住房公积金全部提取出来。除此之外,有几种情况也可以提取公积金,比如建造、翻修、大修自住住房,租房、离职、退休等情况。

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公积金一年可以提取几次

1、还商业贷款每年可提取1次

用商业贷款购买住房的,可以提取住房公积金还贷款,一年可以提取1次,每次可以提取上年度的还贷金额。

2、还自住房贷款每年可提取1次

偿还自住住房购房贷款提取住房公积金的,每年办理1次转账提取,提取金额不得超过一年内需偿还的购房贷款本息。

3、支付房租每年可提取1次

经公积金中心审核无自有住房,支付自住住房房租提取住房公积金的,每年提取1次,提取金额不得超过一年的房租费用。

4、建造、翻修、大修自住住房只能一次性提取

建造、翻修、大修自住住房提取住房公积金的,只能一次性提取有效文件批准当月之前(含当月)的住房公积金存储余额,且不得超过建造、翻修、大修自住住房的费用。

公积金提取时要注意哪些方面

1、不是买房就能提取公积金

提取公积金并不是只要买了房就可以的,其首次申请一定要在贷款期内提出,否则等还完贷款就没法申请了。一次性付款或分期付款购房的,则必须在支付房款后两年内提出申请。而且按规定,只有购买自住住房且申请商贷按揭购房的职工才可按还贷办理提取业务,如果贷款所购房产不是住宅性质或贷款类别不是住房按揭贷款的,都不符合还贷提取条件。

2、以“大修”作为申请条件难

很多地区公积金提取条件都有这样一条“购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房”,但实际操作中,要想以大修申请提取公积金很难,要更换主体构建的房子才能达到大修条件,在城市里达到这种情况的房子一般都得拆了。所以,选择此类申请条件时,多加注意。

3、房子卖掉后不能再提取公积金

在房子卖掉后,就不允许再以卖掉的那套房申请提取公积金,如果还有其他房子在供,则可以新的房子来申请提取。因此,建议曾办理自动提取公积金的在“卖一买一”后,一定要记得及时更换申请提取资料。而到那时在供的房子又已还清贷款,错过申请提取时机的话,也视为暂时放弃提取。

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