刚毕业的大学生可以申请贷款买房吗

2022-04-13 22:28 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 刚毕业的大学生一般不可以申请贷款买房。因为银行对于申请房贷都有一定的条件,借款人只有符合条件才能申请贷款买房,其中最重要的两项就是要有足够的首付款,以及稳定的工作具备偿付能力。而刚毕业的大学生,一般都没有足够的资金支付首付,所以不太好贷款买房子。不过,如果毕业生有足够的首付款,收入有还房贷的能力..

刚毕业的大学生一般不可以申请贷款买房。因为银行对于申请房贷都有一定的条件,借款人只有符合条件才能申请贷款买房,其中最重要的两项就是要有足够的首付款,以及稳定的工作具备偿付能力。而刚毕业的大学生,一般都没有足够的资金支付首付,所以不太好贷款买房子。

不过,如果毕业生有足够的首付款,收入有还房贷的能力,且在现在的工作单位已经满半年的时间,有近半年连续的银行卡流水还是可以贷款买房的。如今还有一些地区对于大学生申请房屋按揭贷款有一定的扶持政策,如江西、重庆等地,就推出了对于大学生购房的优惠政策,个人在申请贷款买房前,可以了解一下当地的政策再决定申请贷款买房子。

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贷款买房的一般流程

1、看房选房

在买房子的时候,一定要去看房选房子。对于想买房子的买家来说,买房之前必须重点了解贷款相关内容与知识,还要进一步确认开发商开发建设的房产是否得到银行的支持,这样才能保证房贷的顺利取得。

2、支付购房定金

一般来说,购房者选好房子之后需要向开发商支付一定的定金或订金,购房者必须注意自己支付的是定金或订金。其中,定金具有法律效力,违反合同的购房者不能取回,开发商违反合同需要返还两倍。定金在法律上没有明确规定,一般表示一定的预付款,没有违约赔偿。

3、购房合同签字与首付支付

买房对于每个人来说都是重大的事,在与开发商签订房子买卖合同时,一定要把住宅面积、单价、合计价格、大楼、楼层、单元号码等相关信息全部填写明确。同时协商相关注意事项和补充条款,包括违约的责任划分和处理方法。

4、办理贷款手续

购房者在确定自己可以在银行贷款后,可以选择自己想要的贷款方式。一般来说,贷款方式主要有公积金贷款和商业贷款,偿还方式也需要购房者确定。偿还方式分为等额本金偿还方式和等额本息偿还方式两种,购房者应根据自己的实际情况选择适合自己的方式。

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