公积金贷款是使用公积金进行还款吗

2022-04-13 21:28 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 公积金贷款不一定是使用公积金进行还款。公积金贷款的意思是借款人用自己的公积金账户进行贷款,申请公积金贷款需要满足申请条件,申请通过以后,借款人需要每个月进行还款。至于进行还款的款项是不是来自于借款人的公积金账户,没有硬性的规定,借款人可以用公积金账户里的钱进行还款,也可以把自己银行卡里的款项转到..

公积金贷款不一定是使用公积金进行还款。公积金贷款的意思是借款人用自己的公积金账户进行贷款,申请公积金贷款需要满足申请条件,申请通过以后,借款人需要每个月进行还款。至于进行还款的款项是不是来自于借款人的公积金账户,没有硬性的规定,借款人可以用公积金账户里的钱进行还款,也可以把自己银行卡里的款项转到还款的银行卡里进行还款。

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公积金贷款怎么办理的

客户如果要办理公积金贷款,在与房地产开发商签订好购房合同、支付了首付款之后直接带上首付款收据和个人身份证、当地居住证明(户口本或者暂住证)、银行流水等收入证明、公积金缴存证明等资料去当地住房公积金管理中心的营业厅找柜台工作人员提出贷款申请,然后领取申请表进行填写即可。

表格填写完之后,连同带来的资料一并交给工作人员,工作人员整理好资料后,审核部门就会根据资料展开审核,若初审通过就会出具《抵押物审核评估通知单》。

接着客户再到指定评估机构,让评估机构对房屋价值进行评估,出具评估报告。然后客户带上评估报告和初审材料到住房资金管理中心进行终审,终审通过就会开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

再之后客户携带《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》去办理担保手续,和受托银行签订贷款合同,以及办理房产抵押登记,最后受托行就会放款。

公积金贷款申请条件

1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。

3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

4、夫妻双方都正常足额缴纳住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。

5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。

6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7、同意用所购住房做抵押。

注:以上公积金贷款条件只作为参考,不同城市要求有所不同,具体以当地城市要求为准。

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