公积金账户余额可以做首付吗

2022-04-13 21:28 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 公积金账户余额不可以做首付。因为根据规定,申请公积金贷款必须要支付百分三十的首付以及购房合同,另外,公积金可提取的额度也是有规定的,不能超出实际费用发生额,因此公积金账户余额是不能做首付的。申请公积金贷款买房需要等很长的时间,等到通知之后,凭借房管部门备案登记的购买合同、发票向公积金中心申请提取..

公积金账户余额不可以做首付。因为根据规定,申请公积金贷款必须要支付百分三十的首付以及购房合同,另外,公积金可提取的额度也是有规定的,不能超出实际费用发生额,因此公积金账户余额是不能做首付的。申请公积金贷款买房需要等很长的时间,等到通知之后,凭借房管部门备案登记的购买合同、发票向公积金中心申请提取账户里的公积金余额。

47.jpg

公积金贷款买房需要什么条件

1、公积金贷款买房对象:凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。

2、公积金贷款买房借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力。

3、公积金贷款买房具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷;无尚未还清的公积金贷款;同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

公积金买房注意事项

1、材料准备充分,材料准备地越齐全,后续程序就越省时省力。

2、公积金贷款政策调整的频率比较高,对于不同的人群也是有不同的对待,所以要把握好时间。

3、如果月还款额过高,那就会影响到住房公积金的贷款额度甚至不能贷款。

4、在办理完公积金贷款后按照借款合同的约定,在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内,同时保证还款卡内余额足以偿还当月贷款月供,以免由于卡余额不足而造成贷款逾期。


声明:对百科所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系 545432457@qq.com
加载中...