买房接力贷是什么意思

2022-04-13 15:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 买房接力贷是以子女或者自己的配偶为房屋的所有权人,同时又由父母其中一方或者子女履行共同借款人的一种贷款方式,这种贷款方式主要是对不符合银行贷款年龄的人群发放,在申请接力贷的时候不但能够很好的缓解所有人的还贷压力,为所有人减轻一定的经济负担。同时也可以享有延长申贷的年限,通常情况下房屋贷款最多可以..

买房接力贷是以子女或者自己的配偶为房屋的所有权人,同时又由父母其中一方或者子女履行共同借款人的一种贷款方式,这种贷款方式主要是对不符合银行贷款年龄的人群发放,在申请接力贷的时候不但能够很好的缓解所有人的还贷压力,为所有人减轻一定的经济负担。

同时也可以享有延长申贷的年限,通常情况下房屋贷款最多可以提供四十年的还款年限,而接力贷则是可以提供最多七十年的贷款年限,而且主贷人的年龄只要不超过六十周岁都可以提出接力的申贷请求,银行会根据具体情况进行贷款审批。

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接力贷买房条件有哪些

1、借款人具有稳定的职业和收入,预计有稳定的退休收入。

2、借款人指定其某个子女作为所购房的唯一连带还款人,并经所指定的连带还款人承诺“负责承担借款合同对借款人、抵押人的约定义务,并在该笔贷款本息偿还完毕前不撤销抵押。

3、借款人的家庭收入要是接力贷申请办理的贷款月还款额的2倍以上才可以申请,如果收入低于月还款额的2倍,是不可以申请贷款的。

4、银行规定的其他条件。

目前很多银行都有接力贷业务,如农业银行、中信银行等。不过要注意不是所有的银行都有接力贷的业务的。接力贷是父母和子女可以作为房贷的共同借款人,也就是说,银行可按照父母及子女的累计收入之和,来作为为基础来计算月还款额,这样可以增加贷款的额度,而且可以将借款人的年龄、贷款年限延长,不过使用接力贷贷款买房可能会导致父母和子女之因为房产权出现纠纷,申请人可以通过接力贷的方式来进行购房。


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