每月有还款公积金还能贷款吗

2022-04-13 10:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 每月有还款公积金的情况下是可以申请商业贷款的,但不可以继续申请公积金贷款,因为再申请公积金贷款是需要将原有的公积金贷款还清才可以申请。另外如果已经申请了公积金贷款,那么再申请其他贷款时,贷款审核会变得严格,因为贷款机构会考虑用户是否有足够的还款能力。无论是申请公积金贷款还是商业贷款,在贷款后都需..

每月有还款公积金的情况下是可以申请商业贷款的,但不可以继续申请公积金贷款,因为再申请公积金贷款是需要将原有的公积金贷款还清才可以申请。另外如果已经申请了公积金贷款,那么再申请其他贷款时,贷款审核会变得严格,因为贷款机构会考虑用户是否有足够的还款能力。

无论是申请公积金贷款还是商业贷款,在贷款后都需要及时偿还贷款,避免出现逾期,从而对自己的个人征信产生不良记录。

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公积金二次贷款要符合什么条件

要用公积金申请第二次贷款的话,首次申请的公积金贷款必须已经还清了,如果首次申请的公积金贷款还有余额的话,是不能再去申请公积金贷款的,毕竟个人只允许同时贷一次公积金贷款。除此之外,你还必须满足信用良好,无不良信用记录,工作收入稳定,拥有按期偿还本息的能力等基本的贷款条件。

而且第二次申请公积金贷款买房的话,首付比例也会有所提高,一般规定的是40%的首付比例,不过各地政策不同,可能会有所差别。另外需要注意的是,第二次申请公积金贷款,它的利率可能也会有所上浮。

公积金贷款申请流程

1、提交资料

借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时,选择担保中心提供担保的,应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料,包括个人及配偶的身份证、户口本,结婚证、离婚证,购房首付款证明资料,购房合同,住房公积金缴存证明等。

2、审核通知单

管理部对借款申请初审通过后,开具《担保申请审核通知单》,打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件,将全部个贷资料交与担保中心。

3、审批

担保中心对担保申请进行审核,借款人符合担保条件的,担保中心开具《担保申请审批意见书》;借款人委托中介机构代办公积金贷款的,担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证,且与担保中心签有合作协议。)

4、缴费

借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票,对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

5、材料转送

审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同),由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的,由中介机构负责上述资料的传递工作。

6、签署合同

住房公积金管理部监督指导借款申请人在《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件上签字。

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