交契税需要购房者本人去交吗

2022-04-13 05:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 交契税需要购房者本人去交,但不是必须的,如果购房者本人有事不能去办理的话,可以委托他人去代交。在交纳的过程当中,如果是委托他人代交的话,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。另外,有些地方的契税是由开发商统一交纳的,这种情况下购房者只需要将契税交给开发商即可,但..

交契税需要购房者本人去交,但不是必须的,如果购房者本人有事不能去办理的话,可以委托他人去代交。在交纳的过程当中,如果是委托他人代交的话,应提供委托书原件和代理人身份证原件和复印件(委托书需本人签名、按指印)。另外,有些地方的契税是由开发商统一交纳的,这种情况下购房者只需要将契税交给开发商即可,但是要注意,在交完契税后记得向开发商索要契税完税凭证。

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交契税的流程

办理房产信息查档证明;准备申报税务信息;提交税务信息;确认税务信息;支付契税。

(1)办理房产信息查档证明。政策:第一个套房,税率在90平方米以下,税率为90 144平方米,税率为1.5%,超过144平方米或第二套房,别墅,商业用水税率为3%,目前的证明是享受税收优惠。

(2)准备申报税务信息。需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件,检查证明。

(3)提交税务信息。材料准备好后,税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税,并填写信用担保。

(4)确认税务信息。税务部门在接受税务部门后,将输入相关信息,并列印一份房地产交易税报税表的复印件,其中将有纳税的基本信息,经过确认后仔细审核并确认签字。

(5)支付的契税。在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。

2、买房子交契税需要的材料

采购合同、丈夫和妻子的身份证、家庭登记簿(或结婚证),购房发票,住房和附属建筑的买家都在建造公共房屋的每张复印件,以及购买房屋的第一个证明。

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