买车位可以提取住房公积金吗

2022-04-12 20:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 买车位不能提取公积金。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,可提取公积金的情况包括:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。买车位不属于公积金提取范围。买车位注意事项1、明确车..

买车位不能提取公积金。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,可提取公积金的情况包括:购买、建造、翻建、大修自住住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;出境定居的;偿还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规定比例的。买车位不属于公积金提取范围。

车位1.jpg

买车位注意事项

1、明确车位的产权

购买车位之前,购房者应该看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。

2、实地勘察车位

购房者在购买车位前,需要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。签订的合同一定要细,比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位,一定要在购买前实地查看了解清楚,比如说地下车库排水系统是否完善等。

3、不能使用公积金贷款

不能使用公积金贷款购买车位,住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。因此,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于购买车库。

购买车位手续

1、业主在购买车位的过程中,需要提供以下的资料及款项:购房合同原件以及复印件;房地产产权证原件及复印件;购房合同所有产权人有效的身份证件(未满16周岁可提供户口本或出生证明)及复印件;购房合同上所有权人的私章;全额车位款(以购买当日公布的价格为准,可用银联卡支付)。

2、凡已租赁本小区地库车位的业主,具有该车位的优先购买权。如无购买意向,其他业主有意购买,则根据“地库车位租赁协议”,已租赁该车位的业主,应在15日内让出该车位。

3、购买车位的业主需支付车位维修基金,契税等相关费用。

4、地下车库车位购买后是可以买卖的,但是只限于卖给同小区的业主;

5、车位以“个”为销售单位,而不是以面积销售。有关面积可以询问管理处;

6、购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》;

7、如用支票支付车位款,需在支票到账后方能办理进户手续。

车位  公积金  
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