买房查首付款吗

2022-04-12 12:28 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 买房查首付款。在买房贷款的时候大部分银行都会查询首付款来源,严格要求首付款必须是家庭自有资金,若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入,如果查出来会抽贷。大部分银行要求,贷款者提供近半年流水,流水不允许出现“贷款、信托公司、借款或贷款、垫资”等字眼,半年前如果已持有80%首付资金..

买房查首付款。在买房贷款的时候大部分银行都会查询首付款来源,严格要求首付款必须是家庭自有资金,若经核实首付来源为借贷、垫资过桥、他人借名贷款的严禁准入,如果查出来会抽贷。

大部分银行要求,贷款者提供近半年流水,流水不允许出现“贷款、信托公司、借款或贷款、垫资”等字眼,半年前如果已持有80%首付资金可直接认定具备资质。有的银行还规定,如果首付款是直系亲属(父母、子女、岳父母)转入,还需要提供直系亲属近半年流水。

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房贷查首付款来源的目的是什么

房贷查首付款来源的目的主要是为了防止不正当的资金流向房地产市场,尤其避免贷款资金流入房地产市场;也是为了通过首付款来源来判断客户的还款能力,好避免贷款不能回收的风险。如此也能稳定和调控房地产市场,保护银行的利益。

而正是因为如此,客户需要注意支付房子首付款必须得是自己的钱,不能是贷款获得的资金。不然一旦被银行发现,房贷多半会被拒绝。

银行怎么判断首付款来源

银行判断首付款的来源其实比较简单,可以直接查询首付款银行卡的流水,查询借款人及其家庭成员的征信,基本就能判断首付款的来源。

如果申请贷款买房,银行会要求查询6-18个月的银行流水情况,看其中是否有贷款、借款、借贷、中介机构转款、融资机构转款等情况,如果其中存在这些借款,就能判断是否是借贷。

有部分地区要求首付款是家庭自有资金,如果有他人的转账记录,那么银行也会要求该转账卡6个月的流水情况。如果其中有借款获得的首付款,也不符合首付款来源的规定。

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