怎样申请公积金贷款装修房子

2022-04-12 11:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 1、先提交申请。购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到市住房公积金管理中心办理贷款申请。2、银行或金融机构进行审核。售房单位或担保公司将借款人..

1、先提交申请。购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到市住房公积金管理中心办理贷款申请。

2、银行或金融机构进行审核。售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

3、签订装修贷款合同。住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

4、找担保。购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;对于购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。

5、审核通过后,银行放款。借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

6、后期进行还款。

公积金1.jpg

公积金装修房子提取条件

装修提取公积金分为三种情况:新房装修、二手房装修和原自有住房装修。

三种情况均需提供:合法的身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件)原件和复印件;住房装修工程施工合同或工程预算表(职工自行装修)原件及复印件;装修税控发票或购买建材发票(职工自行装修)原件及复印件。

“新房装修时,还需提供《房屋所有权证》或全额购房发票以及开发商交房通知书原件及复印件;其余两种情况,也还需要《房屋所有权证》原件及复印件。”

另外,提取出的住房公积金将首先转到单位住房公积金账号,再由个人领取。

装修取公积金能取多少

装修自住房提取住房公积金仅限缴存人(及配偶)和产权共有人(及配偶)提取;装修自住住房申请提取住房公积金,以家庭为单位,每个家庭申请提取住房公积金用于装修自住房屋的次数暂限1次。

职工装修自住住房时,按装修工程实际支付费用金额提取住房公积金,但是不得超过装修提取住房公积金的最高额度,提取最高额度按以下标准计算:每平方米建筑面积装修标准不超过700元;所装修住房建筑面积超过144平方米的,按144平方米封顶计算,即最高提取装修限额不超过10万元。

装修一套100平方米的房屋,其花费为10万元,平均每平方米装修花费为1000元,那在提取公积金时,也只能提取7万元;如果只花费5万元的装修费用,平均每平方米装修花费500元,即可提取5万元装修费用。

声明:对百科所有作品(图文、音视频)均由用户自行上传分享,仅供网友学习交流。若您的权利被侵害,请联系 545432457@qq.com
加载中...