买了绿地的房子能退吗

2022-04-12 11:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 买了绿地的房子能退。但要满足退房条件,比如说:1、质量不合格导致退房:商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,经核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房。2、面积误差导致退房:即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中..

买了绿地的房子能退。但要满足退房条件,比如说:

1、质量不合格导致退房:商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验,经核验,确属主体结构质量不合格的,购房者有权退房。

2、面积误差导致退房:即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例,按照有关规定,误差比绝对值超出3%时,购房人有权退房。

2、套型误差导致退房:根据规定,按套(单元)计价的预售房屋,套型与设计图纸不一致时,或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中对此未约定处理方式的,购房人可以退房。

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买房要注意什么

1、明确购房需求:在购房前,要先明确自己的购房需求,然后根据需求来判断购房资金,房屋大小,房屋位置等信息,这样可以在选房时少走弯路。

2、选购房屋楼层:在选房时尽量不要选底层或顶层的房屋,因为底层的房屋比较潮湿,长期居住会影响身体健康,此外,靠近街道,人来人往不安全,存在一些安全隐患。而顶楼的房屋,一到夏天比较闷热。

3、关注物业服务:在购买房屋时要看物业公司,因为物业的好坏也会影响以后的生活质量,不同的服务公司,所做的服务也千差万别,因此要列入考虑范围。

4、周边配套:在选房时要看周边配套设施是否齐全,因为买菜、购物、看病、娱乐等设施会直接影响到我们以后的生活品质。

5、慎交定金:在选房时,售楼部的工作人员会引导购房者交纳定金留房源,而有的朋友耳根子软,在他们的催促下会匆匆交了定金,事后不想买了,被视为违约,定金不能退回,白白损失了一笔钱。

6、查看开发商的实力:开发商的实力会影响房屋的质量,好的开发商,房屋质量自然不要担心。此外,还会为今后的楼盘发展打下良好的基础,即使以后换房“二次置业”,也有涨价的希望。

7、小区物业:在这个小区生活,经常会跟物业打交道。买房子的时候一定要问清楚小区的物业属于哪个公司,碰到好的物业公司,以后生活中遇到什么问题会很容易解决,要是碰到那种服务态度差,不讲信用的物业,烦恼不断。


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