房贷断供会影响下一代的征信吗

2022-04-11 21:28 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 房贷断供不会影响下一代的征信。分析原因有以下两点:1、哪怕是详细版的个人征信报告,上面的个人基本信息,除了本人的身份信息之外,其他只有配偶信息、居住信息以及职业信息,既然没有下一代的信息记录,自然就不会对下一代的征信产生任何影响。2、征信只会针对实际发生过的个人信贷业务进行信用反馈,比如开办信用..

房贷断供不会影响下一代的征信。分析原因有以下两点:

1、哪怕是详细版的个人征信报告,上面的个人基本信息,除了本人的身份信息之外,其他只有配偶信息、居住信息以及职业信息,既然没有下一代的信息记录,自然就不会对下一代的征信产生任何影响。

2、征信只会针对实际发生过的个人信贷业务进行信用反馈,比如开办信用卡、购房贷款或者其他贷款,而信用卡和其他贷款只与个人信用有关,房贷虽以家庭为单位,但家庭成员只限于本人和配偶,不包括下一代,毕竟下一代要么没成年无收入来源,要么成年了就脱离父母家庭,只对个人信贷行为负责。

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房贷断供的后果有哪些

1、房屋收回

如果贷款尚未还清,由于您是向银行进行的抵押贷款,所以房屋产权暂时是属于银行的,在购房者断供一段时间,银行在追讨未果的情况下,可能会选择将您的房屋收回。而收回房屋后,银行通常会选择低价拍卖收回现金,也就是说,断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。

2、将长期被追讨本息

在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息,那么银行还有权继续向你追债,除非你以后不再有任何财产,否则银行可以要求院强制执行。

3、已交房款打水漂

在买房的时候,购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的,但是一旦出现断供的现象,这些钱多数也都打水漂了。

4、已还房贷无法拿回

如果是贷款买房的话,在买房后,购房者要按月还贷,当房价下跌时,若购房者选择断供,则其原先还的房贷将全部损失掉。

5、拉入央行征信黑名单

购房者主动断供将会上征信黑名单,从而严重影响个人信用,日后贷款甚至工作都会受牵连。

解决方法:

1、向银行申请暂停还本金

借款人可以与银行协商,看是否能够暂时只还利息,不还本金。银行因为有房子作为抵押物,一般还是会接受借款人的提议,而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说,只要借款人不恶性逃债,尚有还款意愿,银行就没有损失。

2、延长房贷还款期

如果之前的还款期比较短,大家可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年,还款期限增加了,每月的还款额也就相应的降低了,借款人就有能力偿还了。

3、向亲朋好友借钱

谁都有过困难,而当自己无法解决时,身边的亲朋好友是最好的后盾,不妨尝试向他们借钱,不过记得及时还款。

如果购房者即将出现断供的情况,建议您先尽快筹钱,不要出现断供的现象。如果实在不行,也要早一点与银行说明情况。

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