结婚了再买房贷款人是谁

2022-04-11 20:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 结婚了再买房贷款人是夫妻双方,因为在申请房贷的时候,银行会看贷款人是不是已经结婚,如果已经结婚的话,那么夫妻双方就都是贷款人,会考察夫妻双方的征信。如果夫妻双方有一方逾期了,为了避免对婚后买房造成影响,就可以选择在婚前买房,当然了客户还是要根据自己的实际情况来做出选择,在贷款以前可以咨询当地的商..

结婚了再买房贷款人是夫妻双方,因为在申请房贷的时候,银行会看贷款人是不是已经结婚,如果已经结婚的话,那么夫妻双方就都是贷款人,会考察夫妻双方的征信。

如果夫妻双方有一方逾期了,为了避免对婚后买房造成影响,就可以选择在婚前买房,当然了客户还是要根据自己的实际情况来做出选择,在贷款以前可以咨询当地的商业银行。

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婚后贷款买房的注意事项

1、签约双方亲自到场

买房过程比较复杂,涉及如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。办理过户手续时,需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。

2、准备好证件

夫妻共同买房需要提供的证件比较多,建议大家提前准备好。

3、主贷、次贷有讲究

夫妻共同还款时,在确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限。

4、所占份额合理分配

夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,需提前确定,以免日后产生纠纷。如果是选择共同共有,则双方享有的权益相同;如果按份共有,则需要提前分割,并在房产证上载明。

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