买旧房可以贷款吗

2022-04-11 18:28 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 买旧房可以贷款。这种情况属于普通的二手房按揭贷款购房。一般银行都可以申请办理。和购买开发商开发的新楼盘的贷款是一样的。但若原房主房屋处于抵押状态则需先办理解压后才能进行交易。另外,在申请贷款之前需要注意竣工年代与贷款年限,银行审批贷款进程中,会把房产证上的竣工年代作为影响贷款人申请贷款..

买旧房可以贷款。这种情况属于普通的二手房按揭贷款购房。一般银行都可以申请办理。和购买开发商开发的新楼盘的贷款是一样的。但若原房主房屋处于抵押状态则需先办理解压后才能进行交易。

另外,在申请贷款之前需要注意竣工年代与贷款年限,银行审批贷款进程中,会把房产证上的竣工年代作为影响贷款人申请贷款年限的主要条件,一般来说,房龄年限加贷款年限应该小于30年。

二手房贷款银行放贷时采取合同价和评估价取得的原则,取两者之间的低值乘以贷款成数,即为房产的最高贷款额度。还要注意家庭的经济承受能力,建议夫妻双方一人的经济承担房贷,一人的经济开支生活,这样是最好的,过高的贷款额度会影响生活品质。


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