顶账房售楼处为什么要放到中介卖

2022-04-11 17:58 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 顶账房售楼处要放到中介卖的原因是利润比较高。一般来说开发商把房源交给中介来卖,只是多一个销售的门路,由于是顶账房,流程和正常的房产交易有一定的区别,所以有时候会区分开。顶账房一般比较便宜,和正常的商品房有一定的差价,中介卖顶账房可以利用差价来赚取高额利润。买房之前需要做哪些准备1、了解贷款政策:..

顶账房售楼处要放到中介卖的原因是利润比较高。一般来说开发商把房源交给中介来卖,只是多一个销售的门路,由于是顶账房,流程和正常的房产交易有一定的区别,所以有时候会区分开。顶账房一般比较便宜,和正常的商品房有一定的差价,中介卖顶账房可以利用差价来赚取高额利润。

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买房之前需要做哪些准备

1、了解贷款政策:对于购房者来说,买房之前应该做好相关的准备才能顺利购买房屋,购房者在买房之前需要了解清楚相关的贷款政策,很多城市限购限贷,首套房、二套房、三套房,其贷款首付比例都是不一样的。买房前,要搞清楚自己是否还可以再贷款,贷款买房,首付是几成。另外,查看下自己的信用记录,是否因为信用不良而影响贷款。

2、评估自己的购房能力:在买房这件事情上,很多购房者都没有经验,但是大家在买房的时候必须要先评估自己的购房能力,其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划买房预算时有充分考虑到各种因素,这样做出来的预算规划才是最合理的。

3、学习房产知识:学习房产知识对于购房者来说也是很重要的一步,因为在看房选房的过程中,购房者需要了解清楚比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识,才不至于在询问卖家的时候什么都不懂。

4、准备其他费用:买房并不只是准备好房款或者首付款就可以了,购房者还需要准备一些其他的费用,特别是对于购买新房的购房者来说,还需要准备好水、电、有线、电视电话开通费等,各地方各楼盘的规定都不太一样,具体以开发商发放的收房告知书为准。如果你购买的是二手房,一定要注意与原房主协商清楚这些费用的归属。


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