全款买房哪些证件必须到手

2022-04-10 14:28 房产百科 投稿:对百科
最佳答案 全款买房买房后,应该按照法律法规流程,拿到房屋所有权证和土地使用权证,这两证件拿到手了才能彻底地放心下来,这也代表了购房者买房流程已经走完。不过现在有的地区是可以只拿一个证件的就是不动产登记证。不动产登记证的内容也非常全面,标注出了权利人、使用年限等相关信息。全款买房的好处有哪些?1、省钱。通常..

全款买房买房后,应该按照法律法规流程,拿到房屋所有权证和土地使用权证,这两证件拿到手了才能彻底地放心下来,这也代表了购房者买房流程已经走完。不过现在有的地区是可以只拿一个证件的就是不动产登记证。不动产登记证的内容也非常全面,标注出了权利人、使用年限等相关信息。

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全款买房的好处有哪些?

1、省钱。

通常开发商针对全款买房的购房者都会提供一定的折扣,而一套房子的总价不低,就算打个很小的折扣,也能省下不少的资金了,如果是通过贷款来购买房屋的话,购房者需要支付很大一笔利息费用。开发商之所以喜欢全款买房的购房者,是因为开发商回笼资金会比较快,所以购房者选择全款买房,虽然一次性需要支付的房款比较多,但相对于贷款买房还是比较省钱。

2、手续简单。

都说买房子很麻烦,但相比之下,如果选择全款的方式购买房子的话就要简单很多了,购房者选择全款买房的时候,可以直接和买家签订买卖合同,相对于贷款买房来说流程会比较简单。而如果是选择贷款的方式购买房子,购房者还需要办理银行贷款的手续,除此之外,银行对借款人的要求比较严格,还需要借款人提供很多相关的借款资料,所以购房者选择全款买房还比较省事。

3、生活质量有保障。

全款买房之后不用考虑今后还贷的问题,今后的收入也不用划出一大部分用在房子上面,从容安排以后的金融计划,减少经济压力,可以按照自己的意愿去做一些事情。

全款买房多久拿房产证?

根据我国相关的法律规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起的60天内,将办理房产证的相关材料提交至房地产管理部门进行房产证的办理。一般情况下,房地产主管部门办理初始登记的时间大概需要20天到60天不等,因此全款买房并收房后的两至三个月左右,就可以向开发商询问关于房产证办理的手续,也可以到当地的房地产交易信息网站进行查询。

申请表主要是指不动产登记申请表,这个表格可以在当地的不动产登记中心网站上下载,或者直接去登记中心领取。通常来说,申请表填写之后需要开发商签字盖章。

由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,所以也是大家申请产权登记的必要材料之一。

申请产权登记是需要很多材料的,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等,可以在办理前咨询相关部门,准备齐全后再进行办理。

在不动产登记中心申请登记后,登记部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

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